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[Updated: 2013/01/06] |
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年终给房子变个样,家庭局部改装如何使旧房换新颜
来源www.xwjzs.com/dps-1336.html
有一些二手房其实已经居住了三五年或者十年以上，存在一定的装修隐患，因此在您准备进行二手房装修之前，要对看不见的装修隐蔽工程做下盘点，同时表面看起来很新的东西也一定要做检查。接下来兴万家深圳装修公司http://www.szxwj.com就来为您整理一下二手房装修技巧要点。
再过一个多月就要过年了，对于需要进行局部装修的消费者来说时间不多了，但重装一下卫生间还是可行的。重装卫生间时间很充裕拆除卫生间内的马桶、浴室柜、瓷砖等项目，最长需5天时间；改水电约2天；防水贴砖约需7天；即便有些特殊情况，20天也肯定搞定。对于想重新装一下卫生间的业主来说，时间还是比较充裕的。因为是局部装修，水泥沙子、瓷砖等材料都得放在室外，工人需要来回搬运，所以这个工期还是比正常装修多了一些。
此外，有的业主嫌原有的吊顶比较老气想单独更换一下吊顶，倒也可以尝试。据了解，虽然改造吊顶不大现实，但如果觉得老吊顶碍眼，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。另外，有业主只是需要重新更换客厅和卧室里的瓷砖，也可以在年前完成心愿。
除此以外，二手房拆除还需要注意：
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
修补墙面地面天花板
购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
修缮水路
电路设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
以上是深圳兴万家装饰公司提供的二手房装修技巧如果您能完全掌握，旧房换新颜就可以轻松实现了。来源www.xwjzs.com/dps-1336.html
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